شرکت رسمی پارسیان آنتالیا | اقامت ترکیه , خرید ملک در ترکیه , خرید آپارتمان در آنتالیا

روش خرید

روش خرید


روش خرید 1 770x323 - روش خرید

روش خرید

 روش خرید ملک در ترکیه بصورت نقدی

 روش خرید ملک در ترکیه با وام بانکی

 روش خرید ملک در ترکیه بصورت پیش خرید

بعد از بازدید و انتخاب ملک ، تیم حقوقی پارسیان آنتالیا قرار داد فروش را آماده خواهد کرد. قرارداد فروش ملک در ترکیه مانند قرارداد خرید ملک در ایران شامل نام وآدرس خریدار، نام وآدرس فروشنده، مشخصات ثبتی ، شماره ومحل ملک ،اطلاعات مالکیت و همچنین شرایط مورد توافق ازقبیل نحوه پرداخت بهای ملک ، وسائل و متعلقات موجود می باشد. این قرارداد در ۳ نسخه تنظیم وتوسط خریدار وفروشنده امضا خواهد شد. مسئولیت اسناد مالکیت واحراز مالکیت فروشنده بر ملک وکنترل کلیه اسناد بر عهده تیم حقوقی شرکت می باشد.
در این مرحله مبلغی از قرارداد توسط فروشنده از خریدار دریافت می گردد و در قبال آن رسید مبلغ دریافتی به خریدار داده می شود. پس از این مرحله مالک موظف است به اداره ثبت اسناد واملاک رجوع کرده و جهت فروش ملک پرونده جدید باز کند. معمولا پس از آماده شدن مدارک انتقال ملک در اداره اسناد و املاک ترکیه به مالک یک پیامک ارسال شده و تاریخ امضا و انتقال سند خانه را در آن مشخص می نمایند.
در تاریخ مشخص شده مالک به همراه خریدار به اداره ثبت اسناد و املاک مراجعه کرده و پس از دریافت مابقی پول اقدام به امضای مدارک در حضور مامور اداره ثبت و اسناد ترکیه کرده و به این صورت انتقال ملک انجام می گیرد. روش خرید ملک در ترکیه بسیار آسان و مشابه ایران میباشد.
بر اساس قوانین اداره ثبت و اسناد ترکیه خارجیانی که به زبان ترکی تسلط ندارند نیاز به یک مترجم رسمی برای ترجمه جزییات سند و آگاهی از مدارک ملکی که خریداری میکنند دارند (مترجم رسمی زبان فارسی برای مشتریان محترم شرکت پارسیان آنتالیا به اداره ثبت اسناد ترکیه معرفی میگردد)
پس از امضا‌ طرفین، سند اصلی توسط خریدار دریافت می گردد.با ما همرا باشید تا روش خرید ملک در ترکیه با وام بانکی را بیشتر بدانید
اگر ملک به صورت وکالت نامه ای خریداری می شود نیز اصل وکالت نامه به همراه ترجمه به تائید سفارت ترکیه در ایران رسیده آن می بایست از روز ارائه درخواست در پرونده قرار بگیرد.

 روش خرید ملک در ترکیه با وام بانکی

روش خرید اقساطی خانه در ترکیه

با استفاده از تسهیلات شرکت پارسیان آنتالیا در حدود ۵۰ درصد ارزش هر یک از املاک موجود در سایت را با وام ۱۰ ساله بانکی با بهره سالیانه حدودا ۱۴٪ خریداری کنید.

حداقل سن متقاضی ۲۵ و حداکثر ۷۰ سال باید باشد.

مدت زمان اخذ وام بانکی در استان آنتالیا ترکیه و تحویل سند در اداره ثبت اسناد  یک تا دو هفته کاری می باشد.

مدارک مورد نیاز برای انجام روشخرید ملک در ترکیه با وام بانکی برای خرید اقساطی خانه در ترکیه

مدارک لازم جهت اخذ وام بانکی خرید ملک در ترکیه برای کارمندان شرکتهای دولتی یا خصوصی

سند ملک یا وسیله نقلیه در ایران به نام درخواست کننده وام بانکی در ترکیه

قبض آب یا برق یا تلفن در ایران به نام درخواست کننده وام بانکی در ترکیه جهت تایید آدرس

برگه استعلام عدم بدهی به بانک در ایران که به صورت اینترنتی و یا مراجعه به شعبه بانک قابل دریافت است.

گردش حساب شش ماه اخر از بانک به لاتین با مهر بانک

برگه پرداخت مالیات به اداره مالیات

فیش حقوقی

برگه تایید از شرکت و سازمان یا اداره ای که در ان کار میکنید

پرينت حساب از حقوق واریزی ۶ ماه آخر به حساب شما با مهر بانک

توافقنامه همسر ( حضور همسر افراد متاهل در بانک جهت امضای بعضی از اسناد الزامی است )

در صورتی که متقاضی مجرد باشد دریافت برگه تجرد از اداره ثبت و اسناد الزامی است

مدارک لازم جهت اخذ وام بانکی خرید ملک در ترکیه برای کارفرمایان و افراد صاحب کسب و کار

مدارک ثبت شرکت در ایران

بیلان مالیاتی سال اخر شرکت

سند ملک یا وسیله نقلیه در ایران به نام درخواست کننده وام بانکی در ترکیه

قبض آب یا برق یا تلفن در ایران به نام درخواست کننده وام بانکی در ترکیه جهت تایید آدرس

برگه استعلام عدم بدهی به بانک در ایران که به صورت اینترنتی و یا مراجعه به شعبه بانک قابل دریافت است.

گردش حساب شش ماه اخر از بانک به لاتین با مهر بانک

برگه پرداخت مالیات به اداره مالیات

توافقنامه همسر ( حضور همسر افراد متاهل در بانک جهت امضای بعضی از اسناد الزامی است )

در صورتی که متقاضی مجرد باشد دریافت برگه تجرد از اداره ثبت و اسناد الزامی است.

ارائه مدارک ذکر شده به اضافه سند ملکی که در ترکیه برای خرید آن قصد دریافت وام دارید ، شماره مالیاتی ترک و اصل و ترجمه پاسپورت شما الزامی است.

در صورتی که بعد از دریافت وام قصد تسویه و یا ابطال وام بانکی را داشته باشید و باقی مانده اقساط شما به بانک کمتر از ۳۶ قسط باشد ۱% از کل وام باید جریمه به بانک پرداخت شود و اگر بیشتر از ۳۶ قسط باقی مانده باشد ۲% جریمه به اضافه باقی مبلغ وام  باید به بانک پرداخت شود.

روش خرید ملک در ترکیه را بصورت شفاهی قبل از انجام معامله برای شما توضیح خواهیم داد

error: مطالب سایت محافظت شده